Laudos Técnicos
Documentos técnicos com validade legal, emitidos por engenheiro habilitado no CREA — para compra, venda, herança, reforma, demolição e muito mais.
Um laudo técnico é um documento oficial elaborado por engenheiro habilitado, que analisa, descreve e emite parecer técnico fundamentado sobre uma edificação, estrutura ou situação específica. Ele tem validade jurídica e é aceito em cartórios, tribunais, bancos, prefeituras e seguradoras.
Na Becker Engenharia, emitimos laudos com rigor técnico, linguagem clara e ART registrada no CREA — garantindo que o documento tenha plena validade legal e sirva ao seu propósito, seja para uma negociação imobiliária, processo judicial, financiamento ou regularização de imóvel.
Determina o valor de mercado de um imóvel residencial, comercial ou industrial com base em metodologia NBR 14653. Utilizado em compra, venda, herança, divórcio, inventário e financiamentos.
NBR 14653Avaliação técnica das condições estruturais de uma edificação existente — identifica patologias, fissuras, recalques, corrosão e riscos à segurança, com parecer técnico e recomendações.
Segurança estruturalDiagnóstico detalhado de manifestações patológicas em estruturas de concreto, alvenaria ou aço — trincas, infiltrações, carbonatação, corrosão de armaduras e deterioração de materiais.
Diagnóstico de danosDocumento técnico exigido pela prefeitura para autorização de demolição total ou parcial de edificações. Inclui análise de risco, método de demolição e medidas de segurança.
Exigido pela prefeituraAnalisa se a estrutura existente suporta a ampliação ou reforma pretendida. Essencial para legalizar acréscimos de área, novos pavimentos ou mudança de uso da edificação.
Legalização de obrasElaborado para processos judiciais, mediações e arbitragens. Atua como assistente técnico ou perito judicial, fornecendo análise técnica imparcial sobre disputas envolvendo construções.
Processos judiciaisDocumenta tecnicamente edificações construídas sem projeto aprovado, viabilizando a regularização junto à prefeitura e ao cartório de registro de imóveis — "habite-se" e averbação.
Regularização de imóvelAtesta que uma obra, instalação ou estrutura foi executada conforme o projeto aprovado e as normas técnicas vigentes — exigido por seguradoras, bancos e órgãos fiscalizadores.
Conformidade técnicaSolicitação e Briefing
Recebemos sua solicitação e identificamos o tipo de laudo necessário, a finalidade do documento e as informações e documentos do imóvel disponíveis para análise.
Vistoria Técnica
Realizamos a vistoria presencial ou remota (via fotos e vídeos detalhados) do imóvel ou estrutura, registrando todos os elementos relevantes para a análise técnica.
Análise e Diagnóstico
Analisamos os dados coletados, consultamos normas técnicas aplicáveis, pesquisamos o mercado (quando aplicável) e elaboramos o diagnóstico técnico fundamentado.
Elaboração do Laudo
Redigimos o laudo com metodologia técnica clara, fotos, plantas, croquis, cálculos e parecer conclusivo — em linguagem acessível ao cliente e rigorosa para fins técnicos e jurídicos.
Entrega com ART
Entregamos o laudo em PDF assinado digitalmente, com ART registrada no CREA — garantindo validade jurídica plena para uso em cartórios, bancos, tribunais e órgãos públicos.
Validade Jurídica Plena
Todos os laudos são acompanhados de ART registrada no CREA-RS, garantindo plena validade em cartórios, bancos, tribunais e prefeituras.
Prazo Ágil
Laudos simples entregues em até 7 dias úteis. Sabemos que situações envolvendo laudos muitas vezes são urgentes — respeitamos o seu prazo.
Atendimento Nacional
Atendemos todo o Brasil. Para laudos de avaliação, realizamos vistoria remota com orientação fotográfica ao cliente ou indicamos parceiros locais.
Linguagem Clara e Objetiva
Nossos laudos são redigidos de forma técnica e precisa, mas com linguagem acessível — o cliente entende o que foi analisado e qual é o parecer do engenheiro.
Fale com nosso engenheiro, descreva sua necessidade e receba uma proposta rápida e objetiva.